Häufig gestellte Fragen

Allgemein

Mit HVB Home begleiten wir Sie ganzheitlich bei Ihren Immobilienplänen. Sie finden Angebote und Services für den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilien. Suchen, finanzieren, besitzen, verkaufen. Sie gehen direkt von einer Phase in die nächste.

Bei der Immobiliensuche profitieren Sie von unserer Kooperation mit ImmobilienScout24 und der PlanetHome Group GmbH. Sie finden über 200.000 Objekte. Die Rechentools unterstützen Sie bei Ihrer Frage „Wie viel Immobilie will ich mir leisten“.

Ist Ihr Wunschobjekt gefunden, können Sie direkt mit Ihrer Online-Kreditanfrage starten. Danach beraten Sie unsere Baufinanzierungs-Spezialisten persönlich per Telefon oder Chat. Ihr Finanzierungsstatus ist jederzeit online abrufbar.

Sie besitzen bereits eine Immobilie oder haben ein Immobiliendarlehen? Dann steht Ihnen Ihr geschützter persönlicher HVB Home Bereich zur Immobilienverwaltung zur Verfügung. Diverse Funktionen unterstützen Sie, zum Beispiel der Sondertilgungswecker.

Auch beim Immobilienverkauf sind Sie auf HVB Home richtig. Mit einem Klick platzieren Sie Ihren Verkaufswunsch bei unserem Partner PlanetHome Immobilien.

Zudem finden Sie laufend wertvolle Informationen rund um die Immobilie. Zum Beispiel die HVB Immobilien-Marktberichte mit aktuellen Marktdaten, Kauf- und Mietpreisen.

Über HVB Home ist der Kontakt zu Ihrem HVB Berater nicht möglich. Melden Sie sich dazu im HVB Direct Banking an und nutzen Sie die Kontaktfunktion. Dort können Sie eine Nachricht direkt an Ihrem HVB Berater senden. Hier gelangen Sie zu Ihrem Direct Banking.

Klicken Sie bei Login auf den Link „Passwort vergessen?“. Geben Sie die E-Mail-Adresse, mit der Sie sich registriert haben, ein. Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit einem Link, über den Sie das Passwort zurücksetzen können.

Finanzieren

Informieren Sie sich mit unserer Broschüre „ImmobilienKompakt“, was Bauherren und Käufer grundsätzlich wissen sollten: ImmobilienKompakt

Diese allgemeinen Informationen helfen Ihnen, eine Immobilienfinanzierung zu verstehen und die richtige Wahl zu treffen: Immobilienfinanzierung transparent gemacht

Nutzen Sie die Checkliste zur Immobilienbesichtigung: Am besten ausdrucken und zur Besichtigung mitnehmen Augen auf beim Immobilienkauf

Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige Investition, die sorgfältig geplant sein will. Die HVB Home Rechentools ermöglichen Ihnen eine realistische Ersteinschätzung für Ihren Immobilienkredit.

Maklerprovision von ungefähr fünf bis sieben Prozent zzgl. Mehrwertsteuer

Notarkosten beim Hauskauf von durchschnittlich einem Prozent der Kaufsumme

Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 und 6,5 Prozent vom Kaufpreis

Gebühren für den Grundbucheintrag

evtl. Kosten für Bauantrag, Baugenehmigung, eventuelle Grundstücksvermessung und Bauanzeigen

Die Entscheidung ist innerhalb von zwei Arbeitstagen möglich, wenn alle erforderlichen Unterlagen vollständig vorliegen.

Mit den folgend aufgeführten Unterlagen gehen Sie gut vorbereitet in ein Finanzierungsgespräch. Da jede Immobilienfinanzierung individuell ist, informiert Sie Ihr Finanzierungsspezialist rechtzeitig, wenn weitere Dokumente benötigt werden.

 

Erhältlich bei

Ein- / Zwei- / Mehrfamilienhäuser:

 

Kaufvertrag (Entwurf, Angebot / Annahme, beglaubigte Abschrift)

Notar

Satz Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) samt Baubeschreibung

Architekt / Verkäufer / Bauträger

Nutzflächen- und Kubaturberechnung

Architekt / Verkäufer / Bauträger

Amtlicher Lageplan

Vermessungsamt

Grundbuch-Blattabschriften

Grundbuchamt / Notar

Brandversicherungsnachweis

Versicherung

Mietverträge

Verkäufer

Mietenverzeichnis (bei Mehrfamilienhäusern)

Verkäufer

Bei Eigentumswohnungen in der Regel ausreichend:

 

Kaufvertrag (Entwurf, Angebot / Annahme, beglaubigte Abschrift)

Notar

Teilungserklärung

Notar / Verkäufer

Baubeschreibung / Grundriss / Verkaufsprospekt

Verkäufer / Makler / Bauträger

Grundbuch-Blattabschrift

Grundbuchamt / Notar

Bei Erbbaurechtsbeleihungen zusätzlich:

 

Erbbaurechtsvertrag samt Nachträgen

Notar / Verkäufer

Sonstiges:

 

Aktuelle Einkommensnachweise / Bilanzen

 

Nachweis der Restfinanzierung: Eigenmitteleinsatz in €

 

Nachweis der Restfinanzierung: sonstiger Fremdmitteleinsatz in €

 

Sonstige Fremdmittel in €

 

Aktuelle Vermögensaufstellung

 

Zusammenstellung der monatlichen Einnahmen / Ausgaben

 

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt mit attraktiven Förderprogrammen.

Erste Informationen finden Sie unter folgendem Link.

Unsere Immobilienfinanzierungs-Spezialisten kennen die Programme ganz genau und beraten Sie gerne ausführlich dazu.

Verkaufen

Die PlanetHome Immobilienexperten stehen Ihnen mit Expertenwissen und langjähriger Erfahrung zur Verfügung. Über folgenden Link gelangen Sie zu PlanetHome.

Sie können gemeinsam mit Ihrem PlanetHome Makler festlegen, über welche Kanäle Ihre Immobilie vermarktet werden soll. Hier können Sie selbstverständlich auch HVB Home nutzen.

Ihre Immobilienverkäufe an Privatpersonen, die Sie bei Immobilienscout24 eingestellen, werden auch bei HVB Home angezeigt.
Mietobjekte und Gewerbeimmobilien werden nur bei Immobilienscout24 zu sehen sein.

Herzlich willkommen!

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