Eigenkapital bilden.
Ein solides Fundament
mit Wüstenrot Bausparen.

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Raus aus der Miete und die Zukunft in den eigenen vier Wänden planen.

Im Laufe der Zeit bezahlen Sie viel Geld an Ihren Vermieter. Wer baut oder eine Immobilie erwirbt, sorgt für die Zukunft vor. Sie sparen reichlich Miete und schaffen schon frühzeitig eine sichere und wertbeständige Geldanlage.
Die Investition in Wohneigentum ist die wohl einzige Form der aktiven Altersvorsorge, die sich nicht erst im Rentenalter rechnet.

Bei einer monatlichen Miete vom z. B. 800 Euro summieren sich Ihre Ausgaben in 30 Jahren auf fast 400.000 Euro

Betrag Ihre monatliche Miete
in EUR 500 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000
Zeitraum Miete gesamt (EUR) bei einer jährlichen Mietsteigerung von 2 Prozent
5 Jahre 31.224 49.959 62.448 74.938 84.724 99.917 112.407 124.896
10 Jahre 65.698 105.117 131.396 157.675 183.955 210.234 236.513 262.793
15 Jahre 103.760 166.016 207.521 249.025 290.529 332.033 373.537 415.042
20 Jahre 145.784 233.254 291.568 349.882 408.195 466.509 524.823 583.136
30 Jahre 243.408 389.453 486.816 584.180 681.543 778.907 876.270 973.633

Für eine solide Immobilienfinanzierung sind 20 % bis 30 % Eigenkapital die grundlegende Basis. Je höher die Eigenmittel sind, desto günstiger werden in der Regel die Finanzierungskonditionen sein.

Financing structure

Beispiel: Immobilienkauf 300.000 €

Anschauen und informieren.

So funktioniert Bausparen.

Mit einem Bausparvertrag legen Sie den Grundstein für Ihre eigenen vier Wände. Wie das geht? Wüstenrot erklärt Ihnen das Prinzip des Bausparens.

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Wüstenrot Wohnsparen – Ihre Vorteile

Mit Wüstenrot Wohnsparen bekommen Sie immer genau die Lösung, die zu Ihren Wünschen passt. Mit Flexibilität und Sicherheit, anpassbar auf sich ändernde Lebenssituationen.

  • Feste Verzinsung für die gesamte Sparphase.
  • Staatliche Förderung möglich mit Wohnungsbauprämie1, Arbeitnehmersparzulage1, Wohn-Riester-Förderung.2
  • Bis zu 200 Euro Jugendbonus für alle bis 24 Jahre.3
  • Null Kontogebühren bis 16 Jahre.3
  • Künftiges Bauspardarlehen garantiert zu den derzeit günstigen Zinsen.

1 Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge, Anspruchsberechtigung vorausgesetzt.
2 Anspruchsberechtigung vorausgesetzt.
3 Die Voraussetzungen ergeben sich aus den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge.

Mit Wüstenrot Wohnsparen Immobilienträume gleich dreifach fördern.

Mit Wüstenrot Wohnsparen von der Wohnungsbauprämie profitieren!

Förderung

  • 8,8 % Wohnungsbauprämie*:

Rund 45 EUR pro Jahr für Alleinstehende,
Rund 90 EUR pro Jahr für Verheiratete


Sparbeiträge

  • Alleinstehende bis zu 512 EUR pro Jahr


Berechtigung

  • Mindestalter 16 Jahre - uneingeschränkte Einkommensteuerpflicht


Einkommensgrenzen

  • Alleinstehende 25.600 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen

  • Verheiratete 51.200 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen


Achtung: Wer bei Abschluss seines Bausparvertrages das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet hat, kann nach sieben Jahren frei über den gesamten Guthabenbetrag verfügen. Diese Ausnahmeregelung kann jeder Sparer nur einmal in Anspruch nehmen.

*Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge. Anspruchsberechtigung vorausgesetzt.

Das gibt's vom Staat zum Wüstenrot Wohnsparen dazu:

Förderung

  • 9,0% Arbeitnehmer-Sparzulage für die Anlage vermögenswirksamer Leistungen in einem Bausparvertrag, maximal 43 EUR pro Jahr.


Sparbeiträge

  • Pro Arbeitnehmer bis zu 470 EUR pro Jahr


Einkommensgrenzen

  • Alleinstehende 17.900 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen

  • Verheiratete 35.800 EUR zu versteuerndes Jahreseinkommen

Wüstenrot Wohnsparen und Wüstenrot Wohndarlehen wird vom Staat mit attraktiven Riester-Zulagen und Steuervorteilen gefördert.

Ganz gleich, ob Sie sich für eine Geldrente oder eine „steinerne Rente“ entscheiden, diese attraktive staatliche Förderung springt für Sie heraus:

  • 154 Euro Grundzulage jährlich für Alleinstehende, Verheiratete können das Doppelte bekommen.

  • 300 Euro Kinderzulage jährlich für jedes kindergeldberechtigte Kind, für bis 2008 geborene Kinder 185 Euro.

Insbesondere Familien und Personen mit niedrigem Einkommen profitieren!

Der Gesamtbeitrag (Eigenbeitrag plus Zulagen) für die volle Zulagen-Förderung liegt bei 4% des Vorjahres-Bruttoeinkommens. Zahlen Sie weniger, fällt auch die Zulage geringer aus. Bis zu 2.100 Euro1 können jährlich gefördert werden.

Insbesondere Alleinstehende und Doppelverdiener mit hohem Einkommen profitieren!

Das Finanzamt prüft, ob sich eine zusätzliche Steuerersparnis durch Abzug der Beiträge als Sonderausgaben ergibt.

Mehr Geld vom Staat: Hohe Zulagen und Steuervorteile
Vorjahres-Bruttoeinkommen 30.000 EUR Alleinstehend, Arbeitnehmer, keine Kinder Verheiratet, 1 Arbeitnehmer, 2 Kinder
Grundzulage jährlich 154 EUR 308 EUR
Kinderzulage jährlich -- 1. Kind 300 EUR2
2. Kind 300 EUR2
Zusätzliche Steuererstattung 217 EUR --
Gesamte Förderung jährlich 371 EUR 908 EUR
Eigenbeitrag monatlich 87,17 EUR 42,17 EUR3
Förderanteil 31% 64%
Lohnt sich durch Zulage plus Steuervorteil Hohe Zulagenförderung

Baukindergeld

Mit dem Baukindergeld werden gezielt Erstimmobilienkäufer unterstützt. Das Geld verschafft Familien zusätzlichen finanziellen Spielraum und wird über einen Zeitraum von maximal zehn Jahren gezahlt. Der Kaufvertrag oder die Baugenehmigung muss zwischen dem 01. Januar 2018 und dem 31. Dezember 2020 abgeschlossen sein.

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